از ساختمان های مهم در حوزه طراحی معماری که برگرفته از دو موضوع ساختمان اداری و ساختمان تجاری می باشد،مجتمع هایی با این عنوان است که دارای هردو کاربری می باشد.می توان از طبقات بالایی مجتمع های تجاری به عنوان ساختمان اداری استفاده کرد و اغلب واحدهای تجاری از اهمیت بیشتری برخوردارند.طبقه همکف معمولا مختص برندهای مهم و مساحت زیاد هستند.البته نوع کالای عرضه شده بر مساحت بستگی دارد.طراحی مجتمع تجاری اداری نیازهای مختلف مردم را در قالب خرید وفروش،امور اداری،گذراندن اوقات فراغت و... به بهترین نحو پوشش می دهد.یک مجتمع بزرگ برای آنکه بتواند از موفقیت بیشتر برخوردار شود و همچنین بتواند نیازهای مراجعین و اصناف را به صورت همزمان به بهترین شکل تامین کند، نیاز به فضاها با کاربری های خاصی دارد که به کارگیری تمامی استانداردها و نکات فنی در رابطه با هر نوع کاربری امری ضروری است، اما حاصل کار طراحی زمانی موفق و کارآمد خوانده می شود که علاوه بر رعایت ضوابط، بتواند نیازهای عملکردی، روحی و روانی، فیزیکی و فضایی را نیز مدنظر قرار دهد. در طراحی این ساختمان ها عوامل متعددی مانند طراحی حجم پروژه، استفاده از متریال های کف، دیوارها، سقف ها و ستون ها، مبلمان تجاری و اداری، عناصردکوراتیو، نورپردازی، ویترین کالاها، بخش نگهداری کالا،فضاهای داخلی، فضای اختصاص داده شده به مشتری و کارمندان و... دخیل می باشند.
طراحی تجاری-اداری
برای طراحی ساختمان تجاری و اداری نکات بسیار زیادی باید در درنظر گرفته شود. از مهم ترین نکاتی که در طراحی تجاری و اداری باید به آن توجه شود،اسکلت ساختمان و نمای آن است. چرا که مراکز تجاری و ادارات اغلب وسیع هستند و باید در ساخت آنها از مصالح باکیفیت و با دوام بالا استفاده شود. همچنین بهتر است طراحی ستون ها به گونه ای باشد که جلوی دید نباشند و در دیوار ها پنهان شوند. از همه مهم تر از دیوارپوش هایی استفاده شود که علاوه بر زیبایی، مقرون به صرفه نیز باشد.چرا که ممکن است در آینده برروی این دیوارها بنرهای تبلیغاتی نصب میشود. طراحی یک سازه هوشمند می تواند فرم و زیبایی پروژه شما را شکل دهد و یا ساختمان را به یک شکل صلب و بی روح تبدیل کند.
طراحی منعطف کانسپت ساختمان با توجه به اهداف مفهومی و بصری، در برندسازی و هویت عملکرد فرم ساختمان تأثیرگذار می باشد. استفاده از ایده های خلاقانه و نو، و نحوه سازماندهی و طراحی متناسب پلان در طراحی فضای اداری و تجاری می تواند در جلب نظر مراجعه کنندگان،افزایش خرید و تعاملات و میزان بازدهی و رضایت و ... موثر باشد و دید مشتری را نسبت به کسب و کار عوض کند. طراحی فضای داخلی تجاری و اداری، کاری فراتر از چیدمان سطحی و تزئینات است. چرا که در این سبک از طراحی، باید شرایطی سالم و امن فراهم شود تا افراد مختلف با سلیقه های کاملا متفاوت جذب محیط شوند و از همه مهم تر به نیاز آنها پاسخ داده شود.توجه به جزئیات،همواره رمز موفقیت طراحان داخلی بوده و هست. استفاده از عناصر تزئینی مانند آب نما و مجسمه های مدرن و گیاهان سبز، حس طراوت و سرزندگی را به مراجعین منتقل می کند. به ویژه در فضاهای تجاری که نقش بسیار مهمی در بهبود روحیه و اعتماد به نفس مراجعین دارد. البته استفاده بی رویه از عناصر تزئینی در فضای تجاری و اداری، تاثیر معکوس دارد و منجر به غافل شدن از کاربری اصلی فضا میشود.
طراحی فضای خارجی نیز بسیار مهم است و نباید از عملیات زیباسازی و بهبود کیفیت فضای خارجی نیز غافل شد. توجه به همه مشتریان با هر وضعیتی که دارند باید مد نظر طراحان قرار گیرد. از جمله مهم ترین این موارد معلولین و افراد مسن هستند که باید آن ها را در اولویت قرار داد. یکی از مهم ترین عناطر طراحی تجاری و اداری، کف سازی اصولی است. در مراکز تجاری و اداری رفت و آمد بیشتر از سایر مراکز است. بنابراین باید از مصالح باکیفیت و با مقاومت بالا و با ابعاد بزرگ استفاده شود .پیاده روها و خیابان های اطراف یک مرکز تجاری یا حتی یک مغازه ساده مهم ترین راه های دسترسی به آن محسوب می شوند. مقدار نور کافی برای گذرگاه های اطراف، پارکینگ های موجود، محل عبور معلولان و مواردی از این دست می توانند بر کیفیت محیط اطراف تاثیر بگذارند. تامین تعداد پارکینگ مورد نیاز نیز،از موارد ضروری مجتمع های تجاری-اداری میباشد.
نمای ساختمان های تجاری اداری مهم ترین بخش طراحی این پروژه ها محسوب می شود.زیرا هویت بصری برای بنا می باشد و اولین راه ارتباطی ساختمان با مخاطب است و تاثیر چشمگیری بر جلب توجه خواهد گذاشت. کوچک ترین سهل انگاری در این مرحله می تواند منجر به بزرگترین مشکلات نه تنها برای نمای ساختمان و فضای داخلی آن بلکه آسیب جدی به زیستگاه شهری باشد. به غیر از موارد فوق، منطقه ای که قرار است ساختمان در آن اجرا شود اهمیت دارد.همپوشانی پوسته ساختمان با بافت منطقه یا محله جزء مواردی است که کمتر به آن توجه می شود. طراحی دیوارها چه در نمای داخلی و چه خارجی بسیار مهم است. برای طراحی دیوارها، باید از متریال درجه یک استفاده نمود تا برای سالیان طولانی، ماندگاری داشته باشند. به هر حال این مجتمع ها از صبح تا پاسی از شب، با تردد تعداد زیادی از مشتریان روبرو هستند و لازم است در طول سال، چندین مرتبه به طور کامل تمیز شوند. تمامی شیشه های در و پنجره باید از استحکام بالا در حد استاندارد برخوردار بوده و از طرفی امنیت مجتمع را تامین کند.
نورپردازی،یکی دیگراز عناصر مورد توجه طراحی فضای داخلی و خارجی تجاری و اداری میباشد. بنا براین چه در شرکت ها و ادارات و چه در مراکز تجاری، نورپردازی مناسب باید درنظر گرفته شود. یکی از نکات اولیه در نور پردازی استفاده مناسب از رنگ و شدت نورها می باشد. در طراحی نورپردازی به خط پیش آمدگی در طول سطح دیواری یا لبه ها، نظم قوسها و آرک ها، قرار گیری ستون ها، مناره ها و دیگر موارد که عناصر شاخص در نمای ساختمان می باشد باید توجه کرد. مورد دیگری که در نورپردازی نمای ساختمان اداری تجاری باید توجه کرد، استفاده از محصولات روشنایی با طول عمر بالا و نحوه تعویض آنهاست، زیرا ممکن است به علت برخی از مشکلات برقی، عناصر روشنایی خاصیت خود را از دست بدهند و از زیبایی نمای ساختمان کاسته شود.
در مراکز تجاری، تاثیر نورپردازی در ویترین مغازه ها و در شرکت ها نیز تاثیر نورپردازی در جلسات ایده پردازی کارمندان، به وضوح احساس میشود.طراحی نورپردازی ساختمان تجاری اداری می بایست با توجه فرم و المان های پوسته ساختمان در نظر گرفته شود. همانطور که نمای ساختمان به خاطر عملکرد ساختمان فرم های متناوبی دارد،طراحی نورپردازی هم بر اساس هویت و عملکرد ساختمان طراحی می شود.البته پیش از نورپردازی،طراح پروژه باید نما و جایگذاری انواع چراغ های نما را پیش بینی کند.همانطورکه نورپردازی نما در زیباسازی ساختمان، محله و منطقه اهمیت دارد، طراحی نورپردازی داخلی هم در ارتقا کیفیت فعالیت و روحیات کارکنان و جلب مراجعه کنندگان تأثیر به سزایی خواهد گذاشت
